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アンケート調査の概要

株式会社NEXERと株式会社INTERIQは、全国の男女1000人を対象に「訳あり物件への興味」に関するアンケートを実施しました。調査期間は2024年10月11日から10月18日までで、インターネットを通じて実施されました。この調査の目的は、日本国内における訳あり物件への関心の程度や、その背景にある心理を明らかにすることでした。

「訳あり物件」とは、過去に事件や事故があった、周囲の環境に問題がある、物理的な欠陥が存在するなど、さまざまな理由で通常の市場での取引が難しい物件を指します。このような物件に対する興味や抵抗感を調査することで、不動産業界におけるマーケティング戦略や顧客対応などに役立てることが期待されます。

また、調査では参加者に対して、訳あり物件についての興味の有無、その理由、実際に住んでみようと思ったことがあるか、そしてその理由などを詳しく聞いています。これにより、訳あり物件に対する一般的な認識や心理的な抵抗感を定量化しました。

アンケート調査の結果

この調査の結果、29.3%の respondentsが訳あり物件に「興味がある」と回答しました。具体的な理由としては、「家賃が安く済むから」という意見が多く、10代から30代までの幅広い層から支持を受ける結果となりました。特に、心霊的なことに興味があると答えた方や、「何があったのか知りたい」という好奇心からの関心が見られました。

また、「訳あり物件に実際に住んでみようか検討したことがある」と答えたのは20.8%であり、こちらも金銭的なメリットや立地の良さを理由に挙げる声が多く見受けられました。一方で、訳あり物件に抵抗が「ない」と答えた人は23.7%でしたが、その理由として安価な住居を求める姿勢や、実際に住んだ場合の問題について気にしない姿勢が見られます。

このように、訳あり物件に対する興味は確実に存在しており、その理由は経済的な要因に偏っていることが分かりますが、一方で心霊的な要因や単純な好奇心も影響を与えていることが判明しました。

アンケート調査の活用法

この調査結果は、アンケートを実施した不動産関連企業やマーケティング担当者にとって、多くの示唆を提供します。まず、訳あり物件の市場ニーズが存在することが明らかになったため、このセグメントをターゲットにしたマーケティング戦略を構築することが重要です。

具体的には、訳あり物件に対するポジティブな心理を促し、安心感を与えるようなプロモーションを行うことが考えられます。たとえば、物件の歴史や周辺環境に関する透明性のある情報提供を行い、消費者が持つ不安感を軽減させることが求められるでしょう。また、訳あり物件のメリットを強調することで、興味を持つ層を具体的にターゲットすることも有効です。

さらに、調査結果に基づいて、訳あり物件に関するセミナーやイベントを開催し、具体的な事例を交えて消費者とのコミュニケーションを図ることも考えられます。参加者が訳あり物件に対しての理解を深め、選択肢として検討するきっかけを提供できるでしょう。

また、不動産会社においては、訳あり物件を扱うための専門知識を持つスタッフの育成や、物件情報の提供方法を見直すことも重要です。特に、インターネットで情報を収集する消費者が多くなっている実情を踏まえ、オンラインでの情報提供やプラットフォームの構築が必要です。

このように、本アンケート調査の結果は、単なるデータとして埋もれさせるのではなく、実際のビジネスに活かしていくことが求められます。マーケティング活動や顧客対応に反映することで、訳あり物件の市場での競争力を高めることが期待できます。顧客の心理を適切に理解することで、将来のビジネスチャンスを広げていくことが可能になるでしょう。