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アンケート調査の概要

本調査は、株式会社NEXERが株式会社日住サービスと共同で実施したもので、全国の男女1000人を対象に「賃貸運用を始めたきっかけ」についての意識を探ることを目的としています。調査の期間は2024年9月26日から9月30日までで、インターネットを通じて行われました。具体的には、アンケートは以下の質問から構成されています。

1. 賃貸運用に興味があるか
2. 賃貸運用を始めたきっかけ
3. 賃貸運用の目的
4. 賃貸運用の満足度
5. 満足の理由
6. 未来の改善希望
7. 改善を希望する理由
8. 賃貸運用に興味を持った理由

この調査を通じて、現在の賃貸運用に対する関心や、運用を行っている人々の具体的な経験および意見が集約されています。

アンケート調査の結果

調査結果によると、賃貸運用に関してはいくつかの重要な傾向が浮き彫りになりました。まず、26%の回答者が賃貸運用に興味を示し、3.7%の人々が実際に賃貸運用の経験があると回答しました。これは、賃貸運用が一定の関心を持たれていることを示唆しています。

回答者の37.8%が賃貸運用を始めた最も大きな理由として「投資のため」を挙げており、多くの人々が賃貸運用を将来の経済的な安定を目指す手段として捉えていることがわかります。また、賃貸運用を行う目的として最も多かったのは「副収入」と「投資」の両方で、いずれも29.7%が選ばれています。この結果は、賃貸運用が単なる投資目的だけでなく、資産形成の一環としての位置づけもされていることを示しています。

賃貸運用に対する満足度については、48.6%が「満足している」と答えています。この満足度の理由としては、「手間がかからない」「経済的メリットがある」「空き家から副収入を得ている」といったポジティブな意見が挙げられました。しかし、満足度が低い理由としては「家賃収入が得られない」「古い物件を相続したため入居者が見込めない」といった否定的な意見も多く見受けられます。

さらに、調査対象の32.4%が今後賃貸運用の改善を希望していることも注目すべき点です。具体的には、「運用方法をスマートにしたい」「もう一物件運用したい」「リフォームやリノベーションを行いたい」といった意見が挙がっています。このように、アンケート調査は賃貸運用の現状を多角的に探ることができたと言えます。

アンケート調査の活用法

この調査の結果は、賃貸運用に関心を持つビジネスマン、法人経営者、マーケティング担当者にとって、非常に価値のある参考資料となります。以下に、具体的な活用法をいくつか示します。

まず第一に、賃貸運用の参入検討をしている企業や個人は、調査結果を元に市場のトレンドやニーズを分析することができます。「賃貸運用に興味がある人が多い」との結果を受けて、自社のリソースやサービスを賃貸運用市場に合わせて調整することが考えられます。

次に、マーケティング戦略への応用です。顧客がなぜ賃貸運用に興味を持つのか、その背景を理解することで、ターゲットに対するより効果的なプロモーションやキャンペーンを展開することができます。例えば、「不労所得に興味がある」という理由が多かったことを踏まえたオファーを作成することで、より多くの顧客を引きつけることができるでしょう。

また、賃貸物件の運営において、顧客の満足度を向上させるための改善点を把握することも重要です。調査結果から、「運用方法をスマートにしたい」とするニーズが読み取れますので、テクノロジーを利用した効率的な運用方法を提供するサービスやツールを導入することが期待されます。

さらに、改善希望が高いことも含めて、賃貸運用に関する教育やセミナーを開催することで、顧客との信頼関係を構築し、より多くの顧客にアプローチするチャンスもあります。具体的な問題解決方法を提供し、顧客が賃貸運用を進めやすくなるようなサポートをすることで、競争優位を確立することができます。

最後に、この調査の結果を公表することで、企業としての信頼性や専門性を高めることもできます。賃貸運用に関する情報を発信することで、自社のマーケットポジションを強化することができるでしょう。

以上のように、今回のアンケート調査は賃貸運用に関する現状と関心を的確に捉えた結果となっており、関係者が活用できる情報として価値が高いと言えます。