アンケート調査・リサーチ検索サイト「D-TAC（ディー・タック）」

アンケート調査の概要

アットホーム株式会社が実施したアンケート調査は、2022年9月以降に住宅を購入または賃貸物件を契約した454人を対象に、2024年10月3日から7日の間に行われました。この調査は、既存住宅の省エネ性能ラベルの認知度と、省エネ住宅に対する消費者の意識を明らかにすることを目的としています。特に、住宅を選ぶ際の省エネ性能の重要性や、どの程度の消費者が省エネに関する情報を重視しているかを測ることが核心です。

調査では、特に「省エネ性能ラベル」を見たことがあるかどうか、新築一戸建て（建売住宅）の購入者や賃貸物件契約者に対する質問が行われました。また、「建築物省エネ性能表示制度」についての認知状況や、住まい選びにおける省エネ性能の重要度、さらには省エネ住宅に対する価格の受容性についても調査されています。

この調査の結果は、消費者の省エネ住宅選択の傾向を把握するだけでなく、不動産業界にとっても市場のニーズや需要を観察するための貴重なデータといえます。省エネ性能の評価は、今後の住宅選びにおいてますます重要な要素となることが示唆されています。

アンケート調査の結果

調査結果から、以下のような主要なポイントが浮かび上がりました。

1. 省エネ性能ラベルの認知度: 新築一戸建て（建売住宅）を購入した人のうち、80.0%が「省エネ性能ラベル」を見たことがあると回答しました。一方、賃貸物件を契約した人の認知度は26.9%にとどまり、物件の種類によってラベルの認知度に大きな差があることが分かりました。

2. 省エネ性能表示制度の理解度: 新築一戸建て購入者の66.7%が「建築物の省エネ性能表示制度」を知っていると回答しました。この数値は賃貸物件の28.8%に比べて高く、新築住宅における省エネ性能に対する関心が高いことを示唆しています。

3. 省エネ性能の重要性: 住まい選びにおいて省エネ性能が重要だと感じるかを尋ねたところ、「そう思う」「ややそう思う」を合わせて85.6%が重要だと回答しました。この数字は、多くの消費者が省エネ性能を重視し、住宅選びの際に考慮していることを示しています。

4. 価格に対する意識: 64.6%の人々が「多少価格が高くても、省エネ住宅に住みたい」と回答しました。この結果は、消費者が省エネ性能に対して価値を見出しており、多少の価格上乗せを受け入れる意思があることを示しています。

5. 省エネ住宅の魅力: 消費者が省エネ住宅に感じている魅力について尋ねたところ、最も多かった回答は「月々の光熱費が安くなる」ことでした。次いで「冷暖房効率が良いので快適に過ごせる」との回答も多く、経済的な利益や快適性が省エネ住宅を選ぶ動機となっていることが浮かび上がります。

このように、調査結果からは省エネ性能に対する消費者の高い関心と期待、及び省エネ住宅に対するニーズが確認されました。

アンケート調査の活用法

このアンケート調査の結果を活用する方法はいくつか考えられます。

1. マーケティング戦略の見直し: 不動産会社や関連業者は、この調査結果を基に、消費者が重視する省エネ性能を前面に打ち出したマーケティング戦略を構築できます。具体的には、省エネ性能ラベルの情報を強調し、顧客に向けて魅力的なプロモーション資材を作成することが考えられます。

2. 商品開発: 省エネ性を重視する住宅の需要が高まっていることを考慮し、建材や設備の選定において、省エネ性能を最大化する商品開発へとつなげることが可能です。購入者のニーズに合わせた新商品やサービスを開発し、市場での競争力を高める戦略が有効です。

3. 情報提供の充実: 省エネ住宅の情報を消費者にわかりやすく提供するために、ウェブサイトやパンフレットにおいて、具体的な省エネ性能やその効果について詳しく説明することが重要です。消費者の疑問に答えるコンテンツを提供することで、住宅購入に対する安心感を生み出すことができます。

4. 教育・啓蒙活動の推進: 市場全体の意識を高めるために、セミナーやワークショップを通じて省エネ住宅の重要性を伝える活動を行うことも考えられます。地域コミュニティとの連携を図り、エコ意識を育成することで、長期的な顧客の支持を得ることが期待されます。

5. フィードバックの収集: アンケート調査結果から得た情報をもとに、消費者からのフィードバックを定期的に収集し、さらなる改善点を見出すことが重要です。市場の動向を把握し続けることで、製品やサービスの質を向上させ、より良い顧客体験を提供することにつながります。

このように、省エネ性能に対する高い意識を持つ消費者のニーズを生かした戦略的な取り組みが、ビジネスマンや法人経営者、マーケティング担当者にとっての新たなビジネスチャンスを生むことが期待されます。省エネ性能ラベルに関する消費者の嗜好を理解し、効果的に応じることで、持続可能な社会の構築にも寄与することができるでしょう。